Восстановление британского рынка жилья
Британские кредиторы одобрили наибольшее количество ипотек с сентября 2022 года, когда новое кредитование резко сократилось из-за беспорядков на рынке облигаций, вызванных премьерством Лиз Трасс. По данным Банка Англии, в феврале было одобрено 60 383 ипотеки на покупку жилья, что выше предыдущего месяца, когда было одобрено 56 087 заявок, и превышает все прогнозы аналитиков, опрошенных Reuters, которые ожидали более скромного роста до 56 500.
Одобрение ипотеки увеличивается на фоне оживления рынка жилья в Великобритании. Это оживление происходит по мере приближения перспективы снижения процентных ставок Банком Англии с их текущего 16-летнего максимума в 5,25%. Инвесторы ожидают первого снижения в июне или августе, с последующим падением ставок до около 4,5% к концу 2024 года.
Также отмечается резкий рост чистых одобрений на перекредитование с новым кредитором – до 37 700 с 30 900 в предыдущем месяце. Ипотечный кредитор Nationwide сообщил во вторник, что цены на жилье в марте выросли с самой быстрой годовой скоростью с декабря 2022 года.
Данные Банка Англии также показали, что потребительский кредит в феврале вырос на годовую ставку в 8,7%, что ниже январского показателя в 9,0%. Чистый необеспеченный кредит увеличился на 1,378 миллиарда фунтов стерлингов (1,73 миллиарда долларов) в месяц в денежном выражении, что ниже ожидаемых в опросе Reuters 1,6 миллиарда фунтов.
