Налоговый сдвиг в Монтане: жилая недвижимость несет основную нагрузку
В последние годы в Монтане произошел значительный сдвиг в налогообложении имущества, который привел к увеличению налоговой нагрузки на владельцев жилой недвижимости. Эксперт по налогообложению Дэн Бакс, бывший директор Департамента доходов Монтаны, поделился своими наблюдениями с членами городского совета Миссулы.
Согласно его данным, за последний год налоги на жилую недвижимость в штате выросли почти на 270 миллионов долларов, тогда как налоги на коммерческую недвижимость увеличились всего на 37 миллионов долларов. В то же время налоги на корпорации и горнодобывающую промышленность снизились на 72 миллиона долларов, а налоги на сельскохозяйственные и лесные угодья уменьшились почти на 4 миллиона долларов.
Бакс отметил, что налоги на недвижимость были несправедливо перераспределены, увеличивая бремя для владельцев жилой недвижимости и снимая его с корпораций и бизнеса. Он также указал на то, что методы оценки стоимости корпоративной и бизнес-недвижимости значительно отличаются от методов оценки жилой недвижимости, что приводит к неравномерным результатам.
Бакс подчеркнул, что такое положение дел не только несправедливо, но и, по его мнению, противоречит конституции штата и законодательству. Он выразил надежду на то, что штат сможет вернуться к справедливой и равноправной системе налогообложения имущества.
Проблема усугубляется тем, что текущая система оказывает дополнительное давление на финансирование школ. Когда школам требуются дополнительные средства, они обращаются за финансированием в первую очередь к владельцам жилой недвижимости.
Бакс подчеркнул, что корень проблемы заключается в неспособности штата правильно определить богатство в виде имущества. Неправильная оценка стоимости имущества приводит к тому, что бедные районы становятся богатыми, а богатые — бедными, что негативно сказывается на равенстве школьного образования.
