Триест становится образцом для проектов социального жилья в ЕС
В Триесте, расположенном на северо-востоке Италии, начинается строительный проект, который предназначен стать образцом для всей Европы. На юго-восточной окраине города восемь зданий социального жилья, построенных в начале 1950-х годов, будут снесены и заменены энергоэффективными апартаментами. Кроме того, планируется создание зеленых зон и улучшение существующих пространств вокруг новых домов, чтобы повысить привлекательность района и способствовать активному отдыху и социальному взаимодействию.
Здания в настоящее время пустуют после того, как бывшие жильцы были переселены в другое социальное жилье. Идеи по улучшению будут собираться от жителей окрестных районов для включения в общий план модернизации, который направлен на обеспечение низкодоходных жителей здоровым жильем и приятной окружающей средой.
Триест, расположенный на берегу Адриатического моря, имеет население около 200 000 человек и является крупнейшим морским портом Италии по грузообороту. Примерно десятая часть населения Триеста проживает в социальном жилье, управляемом агентством ATER Trieste. Средний годовой доход этих жителей составляет менее 15 000 евро, многие из них – люди старше 65 лет или одинокие родители.
ATER Trieste является частью европейского исследовательского проекта SUPERSHINE, который получил финансирование от ЕС для ускорения ремонта социального жилья. Проект начался в ноябре 2022 года и продлится до конца марта 2026 года. SUPERSHINE вдохновлен инициативой Новая Европейская Баухаус (NEB), цель которой – сделать жизнь в Европе более устойчивой, здоровой и инклюзивной.
Триест является микрокосмом Европы с точки зрения “энергетической бедности”, которая возникает, когда домохозяйство вынуждено сократить использование энергии до уровня, вредного для здоровья и благополучия его жителей. В 2022 году более 9 процентов европейцев не могли обеспечить адекватное отопление своих домов, согласно данным ЕС.
В Триесте проект охватывает 16 жилых помещений, расположенных на четырех этажах каждого из восьми зданий. Планируемые улучшения включают установку солнечных панелей на крыше, энергоэффективное освещение и теплоизоляционные двери и окна. Вокруг зданий возможны такие добавления, как сады с зонами для выращивания продуктов, общественные парки и места для отдыха. Чтобы уменьшить риск наводнений и нагрузку на системы городской канализации, планируется создание зон с растительностью и тротуаров из водопроницаемых материалов.
Работы должны быть завершены к концу 2026 года. Большинство домов и зданий в ЕС десятилетиями нуждаются в реконструкции для достижения цели ЕС по нулевому выбросу парниковых газов к 2050 году. Примерно 85 процентов зданий ЕС были построены до 2000 года. Из них, как оценивается, 75 процентов имеют плохую энергоэффективность.
Модернизация зданий в Европе может быть усилена за счет независимых сервисных центров, предлагающих владельцам недвижимости и жителям технические консультации и информацию о финансировании ремонтных работ. Отдельный проект, финансируемый ЕС, разработал такие центры – так называемые “универсальные магазины” – в Роттердаме в Нидерландах и Валенсии в Испании.
