El Mercado Inmobiliario de Chipre y el Futuro de los Apartamentos de Lujo
El año 2023 fue testigo de un mercado inmobiliario próspero en Chipre, con Limassol liderando las ventas y acaparando un 41% del valor total de transacciones en el país. Según el informe de Deloitte, el año cerró con 25,400 transacciones y un valor de €5.6 mil millones. A pesar del dominio de Limassol, Larnaca destacó con un incremento del 28% en el valor de ventas en comparación con 2022, evidenciando un crecimiento sostenido por tercer año consecutivo.
El sector residencial fue el principal motor del mercado, representando el 61% del valor total con €3.4 mil millones provenientes de 13,200 transacciones. Los terrenos vacantes siguieron en importancia, sumando €1.9 mil millones en ventas. Aunque hubo menos transacciones comerciales que en 2022, estas alcanzaron un mayor valor, llegando a €121 millones.
Los resultados de la encuesta inmobiliaria de Deloitte Cyprus reflejan que los profesionales del sector no esperan cambios sustanciales para 2024. Los apartamentos seguirán siendo la opción de inversión más atractiva, pero se anticipa un
George Martides, líder del sector financiero y asesoría inmobiliaria en Deloitte Cyprus, subraya la resiliencia del mercado frente a las presiones económicas. “Estos resultados nos llenan de optimismo y nos imponen la responsabilidad de enfrentar desafíos futuros”, comentó. Martides enfatizó la necesidad de planificación y colaboración entre los sectores privado y público para atraer inversiones y abordar temas como desarrollos sostenibles, tecnología, reformas gubernamentales y vivienda asequible.
