Limassol Lidera o Mercado Imobiliário em 2023
Em um ano considerado recorde pelo relatório da Deloitte publicado na terça-feira, Limassol emergiu como o gigante do mercado imobiliário em 2023, representando 41% do valor total de vendas em todo o país. O
Com exceção de Larnaca, todas as outras cidades registraram valores de vendas marginalmente inferiores em comparação a 2022. “Larnaca mostrou um aumento notável no valor de vendas, superando 2022 em 28%. Isso se deveu tanto ao aumento no número de transações quanto ao maior valor médio de transação”, destacou o relatório. Larnaca apresentou crescimento pelo terceiro ano consecutivo, quase dobrando tanto em valor quanto em volume de transações desde 2020.
O setor imobiliário de Chipre, que continua a crescer, deve principalmente suas conquistas às transações residenciais, que representam 61% do valor total do mercado (€3.4 bilhões de 13.200 transações). As transações de terrenos vagos (lotes e campos) vêm em seguida, com vendas de €1.9 bilhões em 11.200 transações, representando 34% do valor total. “Isso representa uma estabilidade no valor total de vendas desde 2022, apesar do maior número de transações”.
Para espaços comerciais, menos transações foram identificadas em comparação a 2022, no entanto, elas foram mais altas em valor, alcançando €121 milhões.
Declínio Antecipado nos Apartamentos de Luxo
O relatório também apresentou os resultados da pesquisa imobiliária da Deloitte Cyprus, baseada nas respostas de profissionais locais do setor. Os resultados indicaram um consenso entre os entrevistados de que não são esperadas mudanças substanciais na paisagem imobiliária em 2024. Apartamentos devem permanecer como a oportunidade de investimento mais atrativa nos próximos 12 a 18 meses; no entanto, os respondentes antecipam que o mercado para apartamentos de luxo em empreendimentos em altura provavelmente entrará em declínio.
“O crescimento constante e contínuo do mercado imobiliário, conforme demonstrado pela nossa análise tanto em termos de valor quanto de volume de transações, mostra a resiliência do setor apesar das várias pressões econômicas”, disse George Martides, líder da área financeira e do setor imobiliário na Deloitte Cyprus. “Esses resultados instilam otimismo, mas também um senso de responsabilidade para enfrentar eficazmente quaisquer desafios futuros – como desenvolvimentos sustentáveis e verdes, o rápido crescimento da tecnologia e Inteligência Artificial, reformas governamentais, burocracia, habitação acessível – e intensificar nossos esforços para atrair novos tipos de investimento tanto de investidores estrangeiros quanto locais. Tudo isso pode ser alcançado através de um planejamento adequado, colaboração e coordenação entre os setores privado e público.”
