O Mercado Imobiliário Cipriota: Tendências e Vendas de Apartamentos
No último trimestre de 2023, os apartamentos de dois quartos foram a principal atração para os compradores no Chipre, conforme revelam as descobertas da Ask Wire, que emergem do monitoramento contínuo do desenvolvimento de 421 projetos de alto padrão em todo o país. Durante o último trimestre daquele ano, foi concluída a venda de apartamentos totalizando 240 unidades, o que correspondeu a €154 milhões em valor.
Especificamente, em outubro, foram realizadas 89 transações no valor de €49,6 milhões, seguidas por 106 transações em novembro, avaliadas em €76,9 milhões, e depois 45 transações em dezembro, totalizando €27,2 milhões. No que diz respeito aos detalhes de preços, o preço médio de venda por metro quadrado para transações envolvendo apartamentos de um quarto foi de €2,749, enquanto para apartamentos de dois quartos foi ligeiramente mais alto, a €2,804.
Além disso, o preço médio por metro quadrado aumentou para €4,293 para transações envolvendo apartamentos de três quartos e disparou para €15,716 nas vendas de apartamentos de quatro quartos. Aprofundando-se ainda mais, as descobertas da Ask Wire fornecem informações privilegiadas sobre as tendências prevalecentes ou em declínio no mercado imobiliário cipriota.
Além das tendências básicas, a empresa também fornece dados detalhados sobre o número de quartos das unidades residenciais à venda, nível do andar, preço médio por metro quadrado, especificações e outras informações úteis que permitem o rastreamento de novos projetos por unidade, área do desenvolvedor e mais.
Olhando para os números dos 206 apartamentos de alto padrão vendidos no Q4 de 2024, os dados são igualmente indicativos:
- Apartamentos de um quarto: O valor total dos 43 apartamentos atingiu €13 milhões com seu preço médio de venda estimado em €247,900.
- Apartamentos de dois quartos: Foram realizadas 104 vendas de apartamentos de dois quartos. Seu valor total somou €56 milhões, com um preço médio de €286,000.
- Apartamentos de três quartos: Adicionalmente, foram vendidos 59 apartamentos de três quartos, totalizando um valor de €45 milhões, com um preço médio de venda de €535,600.
Comentando sobre os dados, o CEO da Ask Wire, Pavlos Loizou, disse: “É uma ferramenta que irradia o mercado e fornece aos investidores e desenvolvedores as informações que sonhavam ter. Entre outras coisas, eles podem monitorar a concorrência, identificar flutuações na demanda e oferta, localizar áreas de interesse, moldar seus preços e focar suas estratégias de marketing no público certo.”
