Рынок недвижимости Кипра: двухкомнатные квартиры в центре внимания
По данным компании Ask Wire, основанным на непрерывном мониторинге развития 421 премиального проекта на Кипре, в IV квартале 2023 года основным объектом внимания покупателей стали двухкомнатные квартиры. За последний квартал года было завершено 240 продаж, на общую сумму 154 миллиона евро.
В частности, в октябре было совершено 89 сделок на сумму 49,6 миллиона евро, в ноябре – 106 сделок на сумму 76,9 миллиона евро, а в декабре – 45 сделок на общую сумму 27,2 миллиона евро. Эти продажи квартир соответствовали 240 жилым единицам. Что касается ценовых деталей, то средняя цена продажи за квадратный метр для сделок с однокомнатными квартирами составила 2749 евро, тогда как для двухкомнатных квартир она была немного выше – 2804 евро.
Кроме того, средняя цена за квадратный метр увеличилась до 4293 евро для сделок с трехкомнатными квартирами и взлетела до 15716 евро для продаж четырехкомнатных квартир. Исследование Ask Wire предоставляет информацию о текущих или убывающих тенденциях на рынке недвижимости Кипра.
Помимо основных тенденций, компания также предоставляет подробные данные о количестве спален жилых единиц, находящихся в продаже, уровне этажа, средней цене за квадратный метр, спецификациях и другой полезной информации, позволяющей отслеживать новые проекты по единицам, застройщикам, районам и многому другому.
Взглянув вперед на данные по 206 премиальным квартирам, проданным в IV квартале 2024 года, данные также являются показательными:
- Однокомнатные квартиры: общая стоимость 43 квартир достигла 13 миллионов евро при их средней продажной цене в размере 247900 евро.
- Двухкомнатные квартиры: было продано 104 двухкомнатные квартиры на общую сумму 56 миллионов евро со средней ценой в 286000 евро.
- Трехкомнатные квартиры: к тому же было продано 59 трехкомнатных квартир на общую стоимость 45 миллионов евро со средней продажной ценой в 535600 евро.
Комментируя данные, генеральный директор Ask Wire Павлос Лозу заявил: «Это инструмент, который освещает рынок и предоставляет инвесторам и застройщикам информацию, о которой они мечтали. Среди прочего они могут следить за конкуренцией, определять колебания спроса и предложения, выявлять интересующие районы, формировать свои цены и фокусировать свои маркетинговые стратегии на правильную аудиторию».
