Развитие туризма и кемпинга на Кипре: экологические вызовы
Министерство туризма Кипра активно работает над повышением качества местных отелей и развлекательных заведений, однако в то же время стимулирует организованное развитие кемпингов в необжитых районах. Предложения министерства предусматривают создание кемпингов в лесных зонах или на территориях, которые будут озеленены застройщиками проекта.
Для таких кемпингов установлены определенные ограничения и требования, включая наличие очистных сооружений, электроснабжения, общественных услуг, парковки, ограждения и охраны с воротами. Эти места для кемпинга, как отмечалось в предыдущих статьях, могут принимать форму юрт или обычных палаток, известных из арабских пустынь.
Любители приключенческого отдыха ищут уединенные проекты “в глуши”, и такие виды размещения можно найти не только в лесных массивах или пустынях, но и на Северном полюсе. В интернете есть информация о подобных проектах в Гане, Кении, Южной Африке, Иордании и других странах.
Такой тип размещения, напоминающий “фавелы”, уже существует на Кипре в районах пляжа Губернатора, площади Троодос, около монастыря Тродитисса и, в меньшей степени, в прибрежных районах, в частности в Полисе возле Латчи. Развитие этих кемпингов часто происходит беспорядочно и разочаровывает посетителей.
В связи с этим возникает опасность экологического разрушения. Возможные места для “туристических кемпингов” могут быть расположены в регионе Троодос с вырубкой сосен и других деревьев, а также в районах Писсури, Пахна и Лофу, богатых оливковыми и рожковыми плантациями.
Кемпинги в палатках на Кипре часто используются местной молодежью для ночных вечеринок, которые иногда заканчиваются преступлениями, а неорганизованная деятельность жителей приводит к лесным пожарам.
В сети можно найти примеры привлекательных “иглу” в таких местах, как Аляска или Борнео, но это изолированные проекты, занимающие менее 1% территорий и не подходящие для плотно застроенного Кипра.
Даже если мы готовы принять такой тип развития, к требованиям Министерства следует добавить дополнительные условия: минимальная площадь участка в 130 000 кв. метров, сохранение растительности и высадка новых растений под надзором Лесного управления, наличие пожарной охраны и банковской гарантии от операторов на сумму не менее 100 000 евро для возмещения ущерба от пожаров или других повреждений окружающей среды.
Попытка построить пять юрт в Платрес была отменена после нашего вмешательства. Если такой вид “развития” является необходимостью, то почему бы туристам не оставаться в отелях и посещать сельскохозяйственные предприятия в организованных группах?
Существуют альтернативные способы привлечения туристов, такие как участие в местных кулинарных мастер-классах или сборе винограда. Примером может служить отель на Самосе, где клиенты участвуют в приготовлении местных блюд под руководством шеф-повара или отправляются в походы на осликах.
Автор: Антонис Лойзу F.R.I.C.S. – Antonis Loizou & Associates EPE – оценщики недвижимости, агенты по недвижимости и консультанты по имуществу
