Estabilización en los precios de la vivienda británica
Los precios de la vivienda en el Reino Unido mostraron signos de estabilización en febrero, con una disminución anual mínima del 0.2 por ciento, tras una caída revisada del 1.3 por ciento en enero, según informó la Oficina de Estadísticas Nacionales (ONS) el miércoles.
En contraste con la leve caída de los precios de la vivienda, el índice de alquileres privados experimentó un incremento significativo. La ONS indicó que los alquileres privados subieron un 9.2 por ciento en el año hasta marzo, marcando el aumento más pronunciado desde que se iniciaron los registros en 2015 y superando el 9.0 por ciento en los 12 meses hasta febrero.
Otras mediciones del mercado inmobiliario británico han reflejado una recuperación tras una reciente desaceleración, mientras los inversores se preparan para posibles recortes en las tasas de interés por parte del Banco de Inglaterra a finales de este año. El prestamista hipotecario Halifax informó a principios de este mes que los precios de las propiedades cayeron por primera vez en seis meses en marzo. Por su parte, su rival Nationwide reportó que los precios aumentaron en marzo al ritmo anual más rápido desde diciembre de 2022.
No obstante, una desaceleración en la caída de la inflación británica en datos publicados el miércoles llevó a los inversores a reducir las expectativas de recortes en las tasas de interés por parte del Banco de Inglaterra, con un primer y posiblemente único recorte en la Tasa Bancaria completamente previsto para noviembre.
Este panorama mixto sugiere una fase de ajuste en el mercado inmobiliario británico, donde los precios de la vivienda parecen encontrar un punto de equilibrio mientras que el sector de alquileres privados sigue mostrando un dinamismo notable.
