Остерегайтесь обманчивого маркетинга налоговой компании
Жители Северного Техаса столкнулись с агрессивной рекламной кампанией налоговой компании Ownwell, которая обещает бесплатное оформление документов на освобождение от усадьбы. Однако в тексте сервисного соглашения указано, что компания взимает 25% от суммы экономии, достигнутой за счет льгот по усадьбе.
Стоит отметить, что новый закон о налоге на недвижимость штата увеличил размер освобождения от усадьбы с 40 000 до 100 000 долларов. Такое изменение может привести к значительной экономии для владельцев жилья. Тем не менее, многие округа предоставляют возможность автоматического применения такой льготы к основному жилью, а также предусмотрены освобождения для лиц старше 65 лет и инвалидов. Оформить документы на такие льготы можно самостоятельно и бесплатно.
Округ Кауфман на своем сайте предупреждает о мошенничестве, связанном с платным оформлением документов на освобождение от усадьбы, и призывает жителей обращаться за помощью напрямую в оценочный округ.
Компания Ownwell также заявляет о наличии рейтинга A+ от Better Business Bureau, однако этот рейтинг был отозван из-за несоблюдения стандартов BBB. Несмотря на это, в рекламных материалах компания продолжает ссылаться на свой “идеальный балл”.
Кроме того, Ownwell обещает значительную экономию в своих рассылках, называя конкретные суммы, хотя процедуры протеста по оценке недвижимости еще не проводились, и точная экономия неизвестна. Представители компании не ответили на множественные запросы на интервью, что вызывает дополнительные вопросы к их деятельности.
Специалисты в области налогов на недвижимость предоставляют бесплатную помощь владельцам жилья в оспаривании оценки и экономии средств. Гленн Гудрич из PropertyTax.io и Уилл Уиггинс из North Texas Property Tax Services подчеркивают, что в большинстве случаев льготы принимаются без необходимости подачи протеста и взимания платы за услугу.
Важно, чтобы каждый владелец жилья убедился в наличии льготы по усадьбе для своего основного жилья и, если это применимо, льгот для лиц старше 65 лет или инвалидов. И помните: не попадитесь на обманчивые предложения в начале сезона протестов по оценке недвижимости 2024 года.
