Рынок сделок купли-продажи недвижимости Кипра демонстрирует значительные объемы
Согласно последним данным, опубликованным компанией Ask Wire, специализирующейся на сочетании экспертизы в сфере недвижимости с технологическими инновациями, стоимость десяти самых дорогих сделок купли-продажи недвижимости, завершенных в марте, достигла 48,1 миллиона евро. Отмечается, что наибольшую сумму составила продажа офисного здания в районе Потамос Гермасойя в Лимассоле, которая была реализована за 28 миллионов евро.
По информации компании, общая стоимость пятидесяти крупнейших транзакций превысила 78 миллионов евро. В частности, только Лимассол принял участие в четырех из десяти крупнейших продаж, общая стоимость которых составила 36,1 миллиона евро. Никосия и Пафос участвовали в двух крупных сделках каждый, суммарная стоимость которых оценивается в 4,2 миллиона евро для каждого региона, а Ларнака – в сделках на общую сумму 3,7 миллиона евро.
В разрезе типов объектов продажа недвижимости включала в себя разнообразные виды имущества: от офисных комплексов до жилых зданий и земельных участков. Так, помимо лидирующего офисного комплекса в Лимассоле, были проданы жилой объект за 3,3 миллиона евро и участок земли за 2,85 миллиона евро также в Лимассоле.
В Пафосе было реализовано здание за 2,7 миллиона евро, в Никосии – склад за 2,4 миллиона евро, а в Ларнаке – земельный участок за 2,3 миллиона евро. Список также включал квартиру в Лимассоле за 1,9 миллиона евро, жилой дом в Никосии за 1,8 миллиона евро, дом в Ларнаке за 1,47 миллиона евро и поле в Пафосе за 1,46 миллиона евро.
Анализ показывает, что 55,1 процента от общей стоимости этих пятидесяти транзакций приходится на десять объектов в районе Лимассола на общую сумму 43 миллиона евро. В то время как десять самых дорогих объектов в районе Пафоса были проданы за 10,6 миллиона евро, Никосия показала результат в 10,3 миллиона евро и Ларнака – 8,7 миллиона евро. Десять самых дорогих объектов, проданных в марте в свободной зоне Фамагусты, оцениваются ниже – всего в 5,3 миллиона евро.
Павлос Лойзу, генеральный директор Ask Wire, подчеркнул значительное влияние самой дорогой сделки в размере 28 миллионов евро на общую сумму высокостоимостных продаж недвижимости как на всей территории страны, так и локально в районе Лимассола. Он добавил, что эта транзакция составляет более 65 процентов от стоимости десяти самых дорогих продаж в Лимассоле в марте и приблизительно 36 процентов от пятидесяти самых дорогих продаж (по десять на район) на Кипре за этот месяц.
