Preços da habitação no Reino Unido registam queda inesperada em abril
Os preços da habitação no Reino Unido surpreenderam o mercado com uma queda pelo segundo mês consecutivo em abril, de acordo com os dados divulgados pela entidade de crédito hipotecário Nationwide. A redução de 0,4 por cento na comparação mensal sucedeu a uma diminuição de 0,2 por cento em março, contrariando as expectativas de analistas consultados pela Reuters, que antecipavam um aumento de 0,2 por cento.
A nível nacional, o crescimento anual dos preços da habitação arrefeceu para 0,6 por cento, descendo de um valor prévio de 1,6 por cento. Estes números sinalizam uma moderação na recuperação recente da atividade do mercado imobiliário, que havia registado um aumento nas aprovações de hipotecas em março para o nível mais elevado desde setembro de 2022.
Robert Gardner, economista-chefe da Nationwide, atribuiu a desaceleração a “pressões contínuas de acessibilidade, com as taxas de juro de longo prazo a subirem nos últimos meses, revertendo a queda acentuada observada na virada do ano”. Ele acrescentou que “os preços da habitação estão agora cerca de 4 por cento abaixo dos máximos históricos registados no verão de 2022, após ajuste dos efeitos sazonais”.
Este ajuste nos preços da habitação reflete uma cautela maior dos compradores e investidores imobiliários, que enfrentam um ambiente de custos de empréstimo em ascensão e uma perspectiva econômica incerta. O mercado imobiliário britânico, que tem sido um indicador chave da saúde financeira das famílias, será acompanhado de perto nos próximos meses para avaliar se esta tendência de desaceleração se mantém ou se foi apenas um ajuste temporário.
