Замедление роста цен на жильё в Великобритании
Согласно последним данным ипотечного кредитора Nationwide, цены на жилье в Великобритании неожиданно снизились второй месяц подряд. В апреле наблюдалось падение на 0,4 процента по сравнению с месяцем ранее, после снижения на 0,2 процента в марте. Это противоречит прогнозам аналитиков Reuters, которые ожидали роста на 0,2 процента.
На годовом уровне темпы роста цен на жильё также замедлились до 0,6 процента с 1,6 процента. Эти данные указывают на некоторое ослабление недавнего восстановления активности на рынке жилья, когда одобрение ипотеки в марте достигло своего максимума с сентября 2022 года.
Роберт Гарднер, главный экономист Nationwide, комментирует: «Замедление, вероятно, отражает продолжающееся давление на доступность жилья, при этом долгосрочные процентные ставки выросли в последние месяцы, что обратило вспять резкое падение, наблюдавшееся вокруг нового года». Он также добавил: «Цены на жильё теперь примерно на 4 процента ниже рекордных максимумов, зафиксированных летом 2022 года, с учетом сезонных колебаний».
Эта тенденция может повлиять на стратегии инвесторов и потенциальных покупателей на рынке недвижимости, поскольку они пересматривают свои ожидания в свете текущих экономических условий. При этом аналитики продолжают тщательно следить за динамикой рынка жилья, чтобы оценить долгосрочные перспективы сектора.
