Apoio Governamental ao Sector da Construção em Chipre
Num jantar comemorativo do 40º aniversário da Associação dos Promotores Imobiliários de Chipre (LBDA), o Presidente Nikos Christodoulides destacou o papel crucial do sector da construção no desenvolvimento económico do país. A LBDA foi reconhecida como um pilar na atração de investimentos, fomento ao empreendedorismo e posicionamento de Chipre como destino de investimento.
Christodoulides sublinhou a intenção do governo em oferecer apoio governamental ao sector, referindo-se a uma reunião agendada para o final de maio no Palácio Presidencial. Este encontro contará com a presença de representantes de várias associações, incluindo a Federação dos Empregadores e Industriais de Chipre (Oev) e a Câmara de Comércio e Indústria de Chipre (Keve), além de ministros relevantes, para discutir ações governamentais.
O presidente abordou as iniciativas governamentais para enfrentar a crise habitacional, destacando o esquema “Build to Rent”. Este programa combina incentivos de planeamento urbano com alívios fiscais para aumentar o número de unidades habitacionais para alugar, oferecendo benefícios económicos significativos aos investidores em desenvolvimento de terras.
Outra iniciativa mencionada foi a criação de um fundo especial para apoiar a política habitacional do governo, permitindo compensação financeira e a compra de incentivos de planeamento urbano.
Christodoulides também realçou as 22 medidas para simplificar e modernizar os procedimentos de emissão de licenças de planeamento urbano e construção. Reconheceu que, embora estas medidas não tenham resolvido completamente o problema, representam um passo significativo. Ele enfatizou a importância da reforma e simplificação dos procedimentos de licenciamento para promover o desenvolvimento e mencionou a colaboração com o presidente da Câmara Científica e Técnica de Chipre (Etek).
O presidente adicionou que o licenciamento atempado não só impulsiona o sector da construção e a indústria da construção, mas também apoia a reforma iminente do governo local e o funcionamento das novas Organizações Autónomas Distritais, a partir de 1 de julho de 2024.
No mesmo contexto, facilitar o licenciamento de projetos de desenvolvimento estratégico é outro objetivo do governo. Com a recente submissão dos regulamentos relevantes à Casa dos Representantes, estão em andamento os procedimentos para a implementação completa da lei.
Christodoulides abordou ainda o sistema de informação Ippodamos, descrevendo-o como uma nova ferramenta que contribui para o licenciamento acelerado. A adoção de aplicações eletrónicas está associada ao esforço mais amplo do governo para modernizar o Estado e reduzir a burocracia, criando assim um ambiente favorável aos negócios.
O presidente mencionou também a implementação de medidas de regeneração urbana através do projeto de lei relevante submetido à Casa dos Representantes em dezembro de 2023. A regeneração urbana promove um modelo compacto e sustentável de desenvolvimento do território e contribui para limitar o desenvolvimento disperso.
Em suas observações finais, Christodoulides reiterou a intenção do governo em continuar apoiando o sector imobiliário através de várias ações.
