Uma Associação para Reformar a Lei das Despesas Comuns
A complexidade e a ineficácia da atual lei das despesas comuns têm sido uma pedra no sapato de proprietários e inquilinos por anos. A necessidade de reforma é amplamente reconhecida, mas a ação tem sido lenta. No entanto, a proposta de criação de uma associação dedicada a este fim poderia ser um divisor de águas.
Com a aproximação das eleições, os candidatos políticos buscam o apoio de sindicatos e grupos organizados com
A formação de uma associação com milhares de membros, incluindo compradores e inquilinos afetados pela lei atual, poderia exercer uma pressão significativa. Estima-se que tal associação poderia atrair entre 40.000 e 50.000 membros, incluindo desenvolvedores, investidores estrangeiros e locais, todos unidos por um interesse comum.
A associação proposta não só representaria os seus membros em discussões e propostas de leis, mas também ofereceria assistência jurídica e atuaria como um grupo de pressão em questões como impostos municipais. Além disso, sugere-se que nenhuma venda, aluguel ou hipoteca de uma propriedade possa ocorrer sem um certificado do comitê gestor confirmando que a unidade não possui dívidas relativas às despesas comuns.
As disputas sobre despesas comuns poderiam ser encaminhadas para um árbitro especializado, agilizando o processo e garantindo que os pagadores cumpridores não sejam penalizados pelos inadimplentes. A ideia é que as despesas comuns se tornem uma dívida cobrável pela gestão, com mecanismos mais eficientes para a sua recuperação.
Embora seja esperado algum atraso na implementação desta ideia, o futuro reserva possibilidades e, como dizem, a esperança é a última que morre. A iniciativa da Antonis Loizou & Associates EPE destaca-se como um passo promissor na direção certa para resolver um problema persistente que afeta milhares de cidadãos.
Para mais informações sobre esta iniciativa e outras questões imobiliárias, visite www.aloizou.com.cy ou entre em contato através do email [email protected].
