Os preços das casas no Reino Unido subiram em maio, após uma queda nos dois meses anteriores, enquanto o mercado imobiliário resistiu aos elevados custos de empréstimos, de acordo com dados do credor hipotecário Nationwide. Os preços aumentaram 0,4% em relação a abril, segundo os dados divulgados.
Os economistas consultados pela Reuters esperavam, na maioria, um aumento mensal de 0,1%. Em comparação com maio do ano passado, os preços estavam 1,3% mais altos, um aumento maior do que a previsão mediana da pesquisa da Reuters, que era de 0,8%.
Resiliência do Mercado Imobiliário
“O mercado parece estar mostrando sinais de resiliência diante das pressões contínuas de acessibilidade após o aumento das taxas de juros de longo prazo nos últimos meses”, disse Robert Gardner, economista-chefe da Nationwide. “A confiança do consumidor melhorou significativamente nos últimos meses, apoiada por sólidos ganhos salariais e uma inflação mais baixa.”
O mercado imobiliário britânico desacelerou em 2023, à medida que o Banco da Inglaterra elevou as taxas de juros ao nível mais alto desde 2008. No entanto, as expectativas de custos de empréstimos mais baixos ajudaram a reduzir as taxas hipotecárias e a reviver o mercado nos últimos meses.
Previsões para o Futuro
Uma pesquisa da Reuters com analistas do mercado imobiliário publicada na quinta-feira mostrou que os preços das propriedades no Reino Unido devem subir 1,8% em 2024, à medida que o crescimento mais rápido dos salários torna as casas mais acessíveis.
A Nationwide afirmou que a aproximação das eleições nacionais no Reino Unido em 4 de julho provavelmente não afetará o mercado nas próximas semanas, observando que, no passado, as tendências econômicas mais amplas pareciam dominar os impactos imediatos relacionados às eleições.
