Кипр остается привлекательным направлением для инвесторов, стремящихся к выгодным сделкам в сфере недвижимости, так как остров предлагает разнообразные инвестиционные возможности как для местных, так и для иностранных инвесторов, по данным ведущей компании по недвижимости.
Юго-восточное побережье: Ларнака
Наибольшие возможности в настоящее время сосредоточены на юго-восточном побережье, в Ларнаке, поскольку правительство переходит к плану Б для спасения проекта порта и марины стоимостью €1,2 млрд, сообщает Danos International Property Consultants & Valuers. После утраты доверия, что привело к полному разрыву коммуникации между подрядчиком Kition Ocean Holdings и правительством, расторжение контракта стало неизбежным.
С тех пор правительство вновь взяло под контроль порт и марину и активно ищет новых инвесторов для завершения этого амбициозного проекта. По завершении реконструкции обновленный порт и марина должны были стать основным входным портом для Кипра, а также способствовать развитию местного туризма и экономики. Проект оценивался в €12 млрд для правительства и должен был создать 4 000 новых рабочих мест.
Реконструкция существующей марины предусматривала размещение 650 яхт и предоставление услуг по ремонту лодок. Обновленный порт Ларнаки мог бы принимать суда длиной до 450 метров, такие как роскошные круизные лайнеры, суда для разведки энергоресурсов, военные и другие торговые суда.
Проект недвижимости включал бы роскошные отели, жилые здания, конгресс-центр, торговые центры, образовательные хабы, исследовательские аудитории, медицинскую школу, туристический колледж и университет окружающей среды и энергетики.
Забытые жемчужины
Города острова также имеют забытые жемчужины, ждущие своего возрождения. Одна из таких жемчужин — когда-то оживленный торговый центр City Plaza в столице. Сегодня этот городской архитектурный символ ждет инвесторов, так как его стоимость растет благодаря башне Cyfield 360 через дорогу и обновлению проспекта Макариу.
City Plaza представляет собой четыре этажа с отдельными блоками, расположенными вокруг периметра прогулочных дорожек, связанных вертикальной циркуляцией и выходящих на величественный центральный двор. Общая площадь здания составляет 4 669 кв.м., первые три этажа включают 19 магазинов с внутренней площадью от 778 до 943 кв.м., а верхний этаж представляет собой единое пространство без перегородок площадью около 1 232 кв.м.
Здравоохранение
В среду Hellenic Healthcare Group (HHG), владелец и оператор девяти ведущих частных больниц в Греции и на Кипре, объявила о добавлении Американского медицинского центра и Американского института сердца в Никосии в свой портфель медицинских учреждений и услуг. AMC, основанный как «American Heart» в 1999 году и позже расширенный до полноценной больницы, присоединился к членам HHG в Никосии.
Инвесторы проявляют активный интерес к сектору здравоохранения Кипра. С 2021 года двенадцать новых частных больниц подали заявки на получение лицензий на создание и эксплуатацию на Кипре. Некоторые уже получили лицензии на создание и теперь работают над получением лицензий на эксплуатацию.
Упущенные возможности
Danos International Property Consultants and Valuers ранее работали над проектом трансформации старого аэропорта Ларнаки в аэропорт-город в 2018 году. Планы включали отель, конференц-центр, торговый центр и выставочные пространства для логистики. Однако проект столкнулся с препятствием, когда правительство не согласилось на другой график реализации, чем предложенный операторами Hermes Airport.
Вывод заключается в том, что остров все еще имеет многое предложить инвесторам в эти неопределенные времена, помогая Средиземноморскому острову противостоять негативным последствиям войны в Украине, на Ближнем Востоке и инфляции.
