Экономика Кипра демонстрирует устойчивость и одни из самых высоких темпов роста в Европейском Союзе, несмотря на сложный период, отметил генеральный директор компании Delfi Partners Георгос Мунтис. Согласно последним прогнозам Европейской комиссии, ВВП Кипра вырос на 2,4% в 2023 году и ожидается, что рост составит 2,8% в 2024 году и 3% в 2025 году. При этом инфляция, достигшая 8,1% в 2022 году, снизилась до 3,9% и, по прогнозам, упадёт до 2,4% в 2024 году и до 2,1% в 2025 году.
Сдерживание инфляции на Кипре было достигнуто благодаря стратегическим решениям монетарной политики. Мунтис подчеркнул, что для этого пришлось принять меры, которые краткосрочно повлияли на доходы граждан. Однако он выразил оптимизм относительно изменений в политике Европейского центрального банка, которые могут начаться с июня 2024 года и привести к снижению процентных ставок на Кипре.
Сектор недвижимости Кипра показал особую устойчивость в 2023 году, несмотря на ожидаемые значительные вызовы в 2024 году. По данным Delfi Analytics, количество продаж увеличилось на 16% по сравнению с 2022 годом и достигло самого высокого уровня с 2008 года. Важным фактором стал спрос со стороны зарубежных покупателей, в особенности из стран вне Европы.
Рост цен на жилую недвижимость привёл к увеличению интереса к аренде, что вызвало значительное повышение арендных ставок, особенно на апартаменты. Цены на квартиры в 2023 году впервые превысили уровень 2010 года. Мунтис отметил, что это привело к увеличению покупок недвижимости с целью сдачи в аренду как части инвестиционного решения.
Для поддержания динамики сектора недвижимости необходимы правильные политические решения. Мунтис подчеркнул необходимость действий для поддержания экономической активности и удовлетворения возросшего спроса, создания доступного жилья и решения проблемы нехватки персонала, замедляющей важные строительные проекты.
Устойчивость сектора недвижимости и его вклад в устойчивое развитие экономики Кипра во многом зависят от международных событий. Однако это не означает, что не следует принимать своевременные решения для защиты отрасли и заинтересованных покупателей, заключил Мунтис.
