Modernização na atribuição e gestão de imóveis cipriotas turcos

Modernização na Atribuição e Gestão de Imóveis Cipriotas Turcos

Num passo significativo para a gestão do património cipriota turco, o gabinete do governo propôs uma nova legislação que promete modernizar a atribuição e gestão destes imóveis. O Ministro do Interior, Constantinos Ioannou, anunciou na terça-feira que o projeto de lei visa atualizar e tornar mais justas as práticas estatais nesta matéria.

Com o objetivo de tornar os procedimentos mais transparentes e meritocráticos, a nova abordagem protegerá os interesses dos refugiados e se baseará em critérios claros e objetivos para determinar a elegibilidade dos candidatos. A situação socioeconômica e a composição familiar serão fatores decisivos, avaliados através de indicadores mensuráveis.

A reforma proposta impõe limites à discricionariedade do guardião dos imóveis cipriotas turcos, papel desempenhado até então pelo próprio ministro do interior. Ioannou reconheceu que a falta de restrições anteriores levou a casos de abuso e exploração.

Os requerentes que desejam residir em propriedades cipriotas turcas agora terão suas propriedades privadas, ou de familiares na República ou nas áreas ocupadas, consideradas no processo de avaliação. A necessidade real de habitação da família também será um critério.

Para a alocação de terras para uso agrícola, será elegível o candidato que possua terras ou exerça uma profissão nas áreas ocupadas. Será estabelecido um limite para a área de terra concedida, evitando a acumulação excessiva de propriedades e promovendo uma distribuição mais justa da terra agrícola disponível.

No caso do imobiliário comercial, a renda do candidato derivada da atividade profissional no imóvel disponível será um fator chave na determinação da elegibilidade para concessão. A pontuação para esses candidatos envolverá propriedade possuída, composição familiar e status profissional do requerente.

Ioannou expressou que estas medidas visam “reduzir significativamente a injustiça que existia até agora contra os proprietários de imóveis cipriotas turcos”. Desde agosto de 2023, o processo de melhoria na gestão do património cipriota turco está em andamento. Até o momento, foram auditados os contratos de arrendamento de 3.211 propriedades – dois terços do total utilizado para fins profissionais – identificando violações em 416 contratos.

O governo já promoveu medidas para recuperar as propriedades afetadas. Esta reforma legislativa é um passo crucial para garantir uma gestão mais eficiente e justa dos imóveis cipriotas turcos, alinhando as práticas com os princípios da equidade e da necessidade atual.