Рассказываем об особенностях страны и о том, что изменилось за последний месяц.
В одном из предыдущих писем мы рассказали, как радикально буквально за три недели изменилась обстановка на Кипре. Теперь пришла очередь ещё одной страны — Португалии. За последнюю неделю здесь произошло многое, но перемены не такие страшные, как может показаться снаружи. Мы поговорили с партнёром JFDI в Португалии и CEO Glacier Location LDA Александрой Зайцевой и собрали всю актуальную информацию о том, как вообще обстоят дела на текущий момент. Вот что она рассказала.
Выбирая для релокации бизнеса именно Португалию, нужно чётко понимать, зачем вы это делаете и почему выбираете именно её. Эта страна подойдёт тем, для кого плюсы релокации сюда перевесят неизбежные минусы. В Португалию можно релоцировать бизнес, только зная страну и понимая, что именно в ней происходит.
Налоги и банки
Вообще
Главный минус Португалии — сложная и, можно сказать, недружелюбная система налогообложения. Например, только НДС здесь четыре ставки — в зависимости от вида деятельности. По этой причине, выбирая Португалию для релокации бизнеса, лучше будет для начала получить консультацию налогового брокера. Несколько отличается налоговый режим на Мадейре — в зоне свободной торговли. Но Мадейра — это остров, со всеми вытекающими особенностями.
Пожалуй, самая подходящая категория для релокации в Португалию — фрилансеры. Для них предусмотрены налоговые каникулы в течение первого года после регистрации индивидуальной профессиональной деятельности. Также Португалия старается быть полезной для айтишников, потому что очень хочет получить вложения от технологических компаний.
Сейчас
Налоговые номера по-прежнему выдают людям с абсолютно любыми паспортами. Учитывайте, что для получения номера необходим поручитель — португальское физическое или юридическое лицо, это правило остаётся в силе.
Центральный банк Португалии не формулировал никаких правил о приостановке открытия счетов для россиян. Тем не менее существует инициатива на местах, и счета могут открывать с трудом. В целом общее правило сейчас таково, что, если не получилось в одном банке, то стоит попробовать обратиться в другой. Также известно, что открыть счёт не получится, например, в Novo Banco. Трудности наверняка возникнут и в Caixa Geral de Depósitos, но в этом банке всегда неохотно открывали счета иностранцам.
На данный момент усложняет процесс релокации тот факт, что для открытия счёта (и личного, и фирмы) раньше было достаточно апостилированной доверенности, а теперь необходимо личное присутствие бенефициара.
Если говорить о ситуации с банками в целом, то можно сказать, что она неприятная, но не провальная. Пусть не в первом попавшемся отделении банка и не очень быстро, но открыть счёт иностранцу вполне реально даже сегодня.
Визы
Вообще
Примерно до 2020 года для получения визы можно было предъявить бронь — в том числе отеля, а не квартиры. Это послабление отменили уже довольно давно, в течение 2021 года. Теперь необходимо сначала арендовать реальное жильё с регистрацией контракта в налоговой службе.
Сейчас
Законодательно ничего не изменилось, поскольку решение должны принять МИД и Миграционная служба — и объявить о нём публично. Пока на законодательном уровне никаких изменений нет. Решение приостановить выдачу виз и видов на жительство для граждан России не принимали.
Консульство Португалии в Москве продолжает принимать заявки на выдачу виз категории D — в том числе самых популярных среди переезжающих: для предпринимателей и людей, живущих на пассивный доход (D2 и D7). Срок рассмотрения документов на визу не изменился и по-прежнему составляет 60 дней. Заявка на получение вида на жительство на основании визы D уже внутри страны также по-прежнему рассматривается в течение 60 дней.
Аренда жилья
Вообще
В крупных городах Португалии уже наблюдался дефицит хорошего жилья как в аренду, так и на продажу — в основном из-за граждан стран Европы, которые переезжают (иногда целыми семьями), потому что здесь дешевле. За последние пять лет купить или снять недорогое и хорошее жильё в Лиссабоне или Порту стало намного сложнее. В более отдалённых регионах в эконом-сегменте можно найти что-то приемлемое и за меньшие деньги, а вот ситуация в бизнес- и люкс-сегменте везде оставалась и остаётся стабильной.
Сейчас
Разумеется, за последний месяц снять жильё стало сложнее. Только по официальным данным в Португалию въехали 21000 граждан Украины, которым выдали временный вид на жительство с правом защиты. А ведь прибыли ещё эмигранты из России, Беларуси и других стран, и всем нужно где-то жить.
В основном приехавшие стараются осесть в районе Лиссабона и Порту, и в этих регионах рынок предложений сузился, а стоимость аренды возросла (примерно на 20%). При этом стоит понимать, что хозяева жилья настороженно относятся не только к российским, но и к любым другим паспортам, кроме португальского. При сдаче жилья могут возникнуть сложности, с которыми арендодатели сталкиваться не хотят. В общем, придётся постараться не только для того, чтобы найти жильё в эконом-сегменте, но и для того, чтобы отыскать португальца, который будет готов заключить контракт.
Как раньше, так и сейчас действует правило: при заключении контракта на долгосрочную аренду жилья придётся либо найти поручителя-португальца (что сложно — финансовые риски для граждан страны слишком высоки), либо внести предоплату за первый год аренды. К этому придётся прибавить залог, который попросит хозяин (в среднем сумма равна арендной плате за 1–3 месяца).
Есть также опция снять жильё удалённо, но это возможно, только если счёт в Португалии уже открыт и на нём лежат деньги. Правда, в этом случае круг поиска сузится ещё больше, арендодателей такое настораживает, но тем не менее такая возможность есть.
Пожалуй, самый большой финансовый риск при подготовке к релокации состоит в том, что по португальским законам человек должен в любом случае продержать у себя арендованную недвижимость не менее двух третей срока. Другими словами, если визу так и не дали, а предоплата была на год, арендатор рискует потерять оплату за восемь месяцев. Остальное могут вернуть.
Как добраться до Португалии
Сейчас
В Португалию из России летят в основном через Дубай или Стамбул. Ещё на прошлой неделе была возможность добраться до Хельсинки на скоростном поезде Allegro и улететь оттуда, но с 28 марта поезда больше не ходят.
Особенности страны
Важно понимать, что за этот месяц ничего особенно страшного или вызывающего дополнительные сложности не произошло. Релоцироваться в Португалию по-прежнему более чем возможно.
Португалия — страна с прекрасным климатом и замечательными людьми. Интегрироваться в местное общество несложно: большинство португальцев понимают английский и говорят на нём и в целом очень спокойно относятся к иммигрантам. Здесь любят детей и точно не обидят тех, кто переехал вместе с ними. Для самих детей здесь тоже есть большой плюс: они смогут получить как минимум хорошее (и бесплатное) школьное образование.
Португальцы по большей части расслаблены и никуда не торопятся. После ритма больших российских городов может показаться, что здесь всё происходит слишком медленно. Важное правило для приезжих — «Можешь работать быстро — работай, но ни в коем случае не пытайся изменить тех, кто жил здесь всегда».
Португалия — страна для тех, кто её знает и любит. Здесь не работает принцип «не важно куда, важно откуда». Если не знал, куда едешь, есть большой риск разочароваться, поэтому все плюсы и минусы нужно рассматривать заранее.
