Larnaca destaca-se com aumento notável nas vendas
O mercado imobiliário cipriota demonstrou um vigor impressionante no fecho do ano de 2023, com um total de 25.400 transacções de imóveis avaliadas em €5,6 mil milhões, conforme estudo da Deloitte. A análise abrangente do desempenho do mercado imobiliário, realizada pela firma de auditoria e consultoria, teve em conta eventos económicos significativos a nível regional e global.
As transacções de imóveis residenciais foram o motor da indústria, representando 61% do valor total do mercado, com €3,4 mil milhões resultantes de 13.200 transacções. As transacções de terrenos vagos seguiram de perto, contribuindo com €1,9 mil milhões em 11.200 transacções, mantendo a estabilidade nas vendas totais, apesar do aumento do volume de transacções comparativamente a 2022.
Embora menos frequentes, as transacções de imóveis comerciais registaram valores mais elevados, totalizando €121 milhões e representando 2% do valor total do sector.
Limassol continuou a liderar o desempenho a nível distrital, contribuindo com 41% das vendas totais em valor. Outras cidades, com exceção de Larnaca, experimentaram vendas ligeiramente inferiores em comparação com o ano anterior.
Larnaca destacou-se com um aumento notável de 28% no valor das vendas, impulsionado tanto pelo aumento do volume de transacções quanto pelo valor médio mais elevado das transacções, marcando o seu terceiro ano consecutivo de crescimento.
Os resultados da pesquisa da Deloitte Chipre indicaram que os profissionais da indústria esperam mudanças mínimas na paisagem do mercado imobiliário em 2024. Apartamentos continuam a ser a escolha de investimento preferida, embora apartamentos de luxo em desenvolvimentos de grande altura possam ver uma diminuição.
George Martides, líder da área de Consultoria Financeira e Indústria Imobiliária na Deloitte Chipre, enfatizou a resiliência do sector apesar das pressões económicas como a inflação e as taxas de juro. Ele sublinhou a importância de enfrentar desafios futuros como o desenvolvimento sustentável, avanços tecnológicos, reformas governamentais, burocracia e habitação acessível através da colaboração entre os sectores público e privado.
“Estes resultados instilam otimismo, mas também um sentido de responsabilidade para abordar eficazmente quaisquer desafios futuros – tais como desenvolvimentos sustentáveis e verdes, o rápido crescimento da tecnologia e inteligência artificial (IA), reformas governamentais, burocracia, habitação acessível – e para intensificar os nossos esforços na atração de novos tipos de investimento tanto de investidores estrangeiros como locais”, disse Martides.
