Clases de impuestos y reducciones fiscales para 2024 en revisión

29/03/2024

Adopción de coeficientes del impuesto sobre bienes inmuebles

El próximo martes 2 de abril, el Comité de Finanzas y Servicios Corporativos será convocado para adoptar las recomendaciones de un informe que aprueba las clases de impuestos sobre bienes inmuebles y las reducciones fiscales para el año 2024.

Las municipalidades en Ontario tienen la autoridad de aplicar tasas de impuestos diferenciales a distintas clases de propiedades mediante los ratios fiscales. Un ratio fiscal es la proporción por la cual la tasa de impuesto de una clase o subclase se compara con la tasa de la clase residencial, que tiene un ratio base de 1.0. Por ejemplo, una propiedad con un ratio fiscal de 2 pagaría el doble del monto del impuesto municipal que una propiedad residencial de valor similar. Estos ratios permiten distribuir de manera diferente las cargas fiscales entre las distintas clases de propiedades.

Los ratios fiscales existen para permitir a las municipalidades gestionar el traslado de la carga tributaria entre clases. Los cambios fiscales anuales ocurren entre clases debido a diferentes tasas en los valores de tasación de propiedades a través de distintas clases. Históricamente, la Ciudad adopta ratios que mitigan el traslado fiscal y mantienen la misma carga tributaria en cada clase de propiedad. Hay diferentes tasas de impuestos sobre propiedades que incluyen centros comerciales y propietarios de viviendas, incluyendo a los dueños de condominios. Cabe destacar que los inquilinos pagan una tasa más alta de impuestos sobre la propiedad que los propietarios, aunque no reciben directamente una factura de impuestos sobre la propiedad. El impuesto sobre la propiedad multi-residencial (de siete o más unidades) es pagado directamente por el propietario y está a un ratio más alto de tributación que se transfiere a los inquilinos. En cuanto a la equidad fiscal, esto es desigual, especialmente considerando que los inquilinos son, en promedio, residentes con ingresos más bajos que los propietarios. Se espera una discusión sobre estas diferencias en el comité el martes por la mañana.

Aunque no soy miembro votante del Comité de Finanzas y Servicios Corporativos, planeo asistir y escuchar lo que el personal y los delegados tienen que decir. Animo a los residentes a revisar las recomendaciones del informe aquí. Si desea proporcionar comentarios o inscribirse para hablar como delegado en la reunión del comité el 2 de abril, puede hacerlo contactando al coordinador del comité:

Melinda Aston,
(613) 580-2424, ext. 21838
melinda.aston@ottawa.ca

coeficientes del impuesto sobre bienes inmuebles

¿Cuáles son los coeficientes del impuesto sobre bienes inmuebles para 2024?

Los coeficientes del impuesto sobre bienes inmuebles para 2024 varían según la ubicación y características del inmueble. Es esencial consultar con la autoridad fiscal local para obtener las cifras exactas.

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¿Puede aprobarse el coeficiente del impuesto sobre bienes inmuebles para 2024?

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