Desbalance en la Fiscalidad de la Propiedad en Montana
El estado de Montana enfrenta una problemática creciente en su sistema de impuestos sobre bienes inmuebles, que ha resultado en una carga desproporcionada para los propietarios de viviendas residenciales. Según Dan Bucks, experto nacionalmente reconocido en materia de fiscalidad y exdirector del Departamento de Ingresos de Montana, el proceso de tasación y equidad fiscal ha sido descuidado por la legislatura estatal, llevando a un desplazamiento fiscal que favorece a las corporaciones y negocios en detrimento de los propietarios de propiedades residenciales.
En el último año, los impuestos a las propiedades residenciales en Montana aumentaron en casi 270 millones de dólares, mientras que los impuestos a las propiedades comerciales solo subieron 37 millones de dólares. Paralelamente, los impuestos corporativos y mineros disminuyeron en 72 millones de dólares, y los impuestos sobre tierras agrícolas y forestales cayeron cerca de 4 millones de dólares. Esta situación ha llevado a que las propiedades residenciales no solo paguen una mayor parte de los impuestos estatales y locales, sino que también compensen los recortes fiscales disfrutados por otras clases de propiedades.
La raíz del problema radica en la valoración desigual entre las propiedades residenciales y las corporativas o comerciales. Mientras que el estado cuenta con herramientas avanzadas para tasar las propiedades residenciales, las propiedades corporativas y comerciales no son valoradas con los mismos estándares. Bucks señala que esto resulta en una sobrevaloración de las propiedades residenciales y una subvaloración intencional de las propiedades corporativas y comerciales, lo que conduce a un desplazamiento fiscal considerable.
Además, se argumenta que existen riquezas en el estado que no están siendo medidas adecuadamente o que se ocultan intencionadamente a través de lagunas legislativas para evitar la tributación. Esto ha costado al estado 100 millones de dólares en ingresos perdidos y ha dejado a los propietarios de viviendas cubriendo los impuestos que no son pagados por otras clases de propiedades.
Bucks también destaca cómo este sistema afecta directamente a la financiación de las escuelas, ya que cuando necesitan fondos adicionales, se vuelve a recurrir a los propietarios de propiedades residenciales para cubrir la diferencia. La solución, según Bucks, requiere una corrección en la definición y valoración equitativa de la riqueza inmobiliaria para restablecer un sistema de impuestos sobre bienes inmuebles viable, justo y equitativo en Montana.
