El atractivo de los apartamentos de dos habitaciones en el mercado inmobiliario chipriota
El último trimestre de 2023 ha marcado una tendencia clara en el mercado inmobiliario de Chipre: los apartamentos de dos habitaciones se han convertido en el principal foco de atracción para los compradores. Esta información proviene del seguimiento continuo realizado por Ask Wire, que ha analizado el desarrollo de 421 proyectos de alta gama en toda la isla.
Durante este periodo, se completaron un total de 240 ventas, alcanzando un valor de 154 millones de euros. En detalle, octubre vio la conclusión de 89 transacciones por un valor de 49,6 millones de euros, seguido por noviembre con 106 transacciones y un valor de 76,9 millones de euros, y finalmente diciembre con 45 transacciones sumando 27,2 millones de euros. Estas ventas correspondieron a 240 unidades residenciales de apartamentos.
En cuanto a los detalles de precios, el precio de venta promedio por metro cuadrado para transacciones que involucraban apartamentos de una habitación fue de 2.749 euros, mientras que para los de dos habitaciones fue ligeramente superior, situándose en 2.804 euros. Además, el precio promedio por metro cuadrado aumentó a 4.293 euros para transacciones que involucraban apartamentos de tres habitaciones y se disparó a 15.716 euros para la venta de pisos de cuatro habitaciones.
Los hallazgos de Ask Wire no solo revelan tendencias predominantes o en declive en el mercado inmobiliario chipriota, sino que también proporcionan datos detallados sobre el número de habitaciones de las unidades residenciales en venta, nivel del piso, precio promedio por metro cuadrado, especificaciones y otra información útil que permite el seguimiento de nuevos proyectos por unidad, área del desarrollador y más.
Mirando hacia adelante a las cifras para los 206 apartamentos de alta gama vendidos en el cuarto trimestre de 2024, los datos son igualmente indicativos: las ventas de apartamentos de una habitación alcanzaron un valor total de 13 millones de euros con un precio promedio de venta estimado en 247.900 euros; hubo 104 ventas de apartamentos de dos habitaciones con un valor total de 56 millones de euros y un precio promedio de 286.000 euros; además, se vendieron 59 apartamentos de tres habitaciones con un valor total de 45 millones de euros y un precio promedio de venta de 535.600 euros.
Sobre estos datos, Pavlos Loizou, CEO de Ask Wire, comentó: “Es una herramienta que irradia el mercado y proporciona a los inversores y desarrolladores la información que soñaban tener. Entre otras cosas, pueden monitorear la competencia, identificar fluctuaciones en la demanda y oferta, localizar áreas de interés, formar sus precios y enfocar sus estrategias de marketing en las audiencias correctas”.
