Alerta de Vigilancia en Texas: Empresa del Impuesto Sobre Bienes Inmuebles Bajo Escrutinio
Una empresa con sede en Austin, Ownwell, ha llamado la atención por sus prácticas de comercialización engañosa dirigidas a propietarios de viviendas en el norte de Texas. La empresa promete presentar gratuitamente los documentos de designación de vivienda principal de sus clientes, pero lo que no se destaca a primera vista es que Ownwell cobra el 25% de cualquier ahorro obtenido por la exención del impuesto sobre bienes inmuebles.
Este porcentaje puede representar un ahorro considerable, especialmente después de que la nueva ley estatal de impuestos a la propiedad aumentara la exención en la residencia principal de $40,000 a $100,000. Sin embargo, es importante que los contribuyentes sepan que no necesitan de terceros para solicitar su exención de vivienda principal. En muchos condados, esta exención puede adjuntarse automáticamente a la residencia principal y también hay exenciones disponibles para mayores de 65 años y personas con discapacidad, las cuales se pueden tramitar sin costo alguno.
El Distrito de Tasación del Condado de Kaufman ha emitido una alerta en su sitio web, advirtiendo a los residentes sobre este tipo de estafas y recordando que la presentación de una exención de vivienda principal es gratuita.
La confusión y el caos del sistema de propiedad en Texas han demostrado que, lamentablemente, son los propietarios de bajos ingresos quienes tienen menos probabilidades de darse cuenta de que no cuentan con la exención de vivienda principal, perdiendo así el beneficio del descuento en sus impuestos. Esta situación resulta tremendamente injusta.
Además de las promesas cuestionables, Ownwell ha sido objeto de críticas por parte de empresas competidoras y también ha perdido su calificación A+ con el Better Business Bureau debido al incumplimiento de los estándares de la organización. A pesar de esto, la empresa continúa promocionando su puntuación perfecta en algunos materiales de marketing.
Los ejecutivos de Ownwell han ignorado múltiples solicitudes de entrevista para discutir estos hallazgos, lo que plantea dudas sobre la confiabilidad de la empresa durante la temporada crítica de impuestos a la propiedad.
Aunque lo que hace Ownwell no es ilegal, sí plantea preocupaciones sobre las prácticas comerciales. Profesionales del sector fiscal ofrecen asistencia gratuita a los propietarios para ganar protestas y ahorrar dinero. Glenn Goodrich, propietario de PropertyTax.io, considera aceptable cobrar por una exención solo si el distrito de tasación la niega y se debe presentar una protesta.
Es esencial que los propietarios se aseguren de tener su exención de vivienda principal y, si son mayores de 65 años o tienen una discapacidad, que estas exenciones estén vinculadas a su propiedad. Y lo más importante, no caer en tácticas engañosas al inicio de la temporada 2024 del complicado e injusto sistema de tasación e impuestos a la propiedad.
