El Mercado Inmobiliario en Chipre: Transacciones de Venta de Propiedades en Marzo
Las transacciones de venta de propiedades más caras en Chipre durante el mes de marzo alcanzaron un valor total de 48,1 millones de euros. La venta más destacada fue la de un edificio de oficinas en Potamos Germasogeia, Limassol, que se vendió por 28 millones de euros, marcando un hito en el mercado inmobiliario de la región.
Ask Wire, una empresa que combina la experiencia en el sector inmobiliario con la innovación tecnológica, ha publicado datos sobre las 10 ventas de inmuebles más costosas del mes, así como el valor total de las 10 ventas más caras por área. En total, las 50 mayores transacciones sumaron más de 78 millones de euros, reflejando la robustez del mercado.
En cuanto a la distribución geográfica, Limassol lideró con cuatro transacciones dentro del top diez. Nicosia, Larnaca y Paphos complementaron con dos ventas cada uno. Las transacciones en Limassol sumaron 36,1 millones de euros, mientras que Nicosia y Paphos registraron 4,2 millones de euros cada uno y Larnaca alcanzó los 3,7 millones de euros.
Dentro del abanico de propiedades vendidas, se incluyeron tipos diversos como complejos de oficinas, propiedades residenciales y terrenos. Tras el edificio de oficinas en Limassol, se vendió una propiedad residencial por 3,3 millones de euros y un terreno por 2,85 millones de euros, ambos también en Limassol.
Otras ventas notables fueron un edificio en Paphos por 2,7 millones de euros, un almacén en Nicosia por 2,4 millones de euros y un terreno en Larnaca por 2,3 millones de euros. Además, se vendieron un apartamento en Limassol por 1,9 millones de euros, un edificio residencial en Nicosia por 1,8 millones de euros, una casa en Larnaca por 1,47 millones de euros y un campo en Paphos por 1,46 millones de euros.
El análisis detallado revela que el 55,1% del valor de estas 50 transacciones correspondió a las propiedades del distrito de Limassol, sumando un total de 43 millones de euros. En contraste, las diez propiedades más caras en Paphos se vendieron por 10,6 millones de euros, seguidas por Nicosia con ventas por valor de 10,3 millones de euros y Larnaca con 8,7 millones de euros. Las propiedades en la zona libre de Famagusta se valoraron más bajo, con 5,3 millones de euros.
Pavlos Loizou, CEO de Ask Wire, comentó que la venta más cara en Limassol, que tuvo lugar en marzo por 28 millones de euros, tuvo un impacto significativo tanto a nivel nacional como local en el distrito. Esta transacción representa más del 65% del valor de las 10 ventas más caras realizadas en Limassol durante el mes y corresponde aproximadamente al 36% del total de las 50 ventas más caras realizadas en Chipre.
Loizou agregó que casi todas las áreas han participado en las diez ventas más caras del mes desde febrero, cuando Limassol y Paphos dominaron las ventas de inmuebles de alto valor.
