Resurgimiento del mercado inmobiliario en Chipre
El mercado inmobiliario de Chipre ha experimentado un notable resurgimiento en abril, recuperándose de la caída en las ventas observada en marzo, según la información más reciente proporcionada por el Departamento de Tierras y Encuestas.
Esta tendencia positiva fue particularmente evidente en Nicosia y Larnaca, mientras que Limassol también demostró un movimiento ascendente, manteniendo su liderazgo por un margen significativo. En general, las ventas alcanzaron las 5,000 en toda la isla.
De acuerdo con el departamento, las ventas de inmuebles en abril de 2024 ascendieron a 1,366, en comparación con 1,192 en abril de 2023, lo que marca un aumento del 15 por ciento. Acumulativamente, para el período de enero a abril de 2024, el número de documentos de ventas a nivel nacional alcanzó los 4,963, frente a los 4,766 en el período correspondiente del año pasado, reflejando un aumento anual del 4 por ciento.
Limassol continuó dominando el mercado de venta de inmuebles, registrando 440 ventas en abril de este año en comparación con 426 en abril del año anterior, lo que representa un aumento del 3 por ciento. Sin embargo, para el primer trimestre de 2024, las ventas en Limassol vieron una disminución del 7 por ciento, cayendo a 1,563 en comparación con 1,677 en el primer trimestre de 2023.
En contraste, Nicosia y Larnaca presenciaron un crecimiento notable. Las ventas de inmuebles en Larnaca se dispararon en un 44 por ciento, con 309 ventas en abril en comparación con 214 en el mismo mes de 2023. Además, para el primer trimestre de 2024, las ventas en Larnaca se situaron en 1,032, frente a 898 en el mismo período de 2023, marcando un aumento del 15 por ciento.
De manera similar, Nicosia experimentó un aumento significativo, registrando 308 ventas en abril de 2024, frente a 216 en abril de 2023, un aumento del 43 por ciento. Además, las ventas en la ciudad capital aumentaron un 42 por ciento en el primer trimestre de 2024, alcanzando 1,121 comparado con 790 en el mismo período de 2023.
Por el contrario, las ventas de inmuebles en Paphos disminuyeron, cayendo un 13 por ciento a 252 en abril de este año desde 290 en abril del año anterior. Para el período de enero a abril de 2024, las ventas en Paphos disminuyeron un 11 por ciento, totalizando 1,026 comparado con 1,159 en el mismo período del año pasado.
Por último, hubo 57 documentos de ventas en abril de 2024 en el área libre de Famagusta, comparado con 46 en abril de 2023, reflejando un aumento del 24 por ciento. Sin embargo, contrastando este crecimiento mensual, las ventas de inmuebles en el área libre de Famagusta para el primer trimestre del año cayeron un 9 por ciento, bajando a 221 comparado con 242 en el mismo período en 2023.
