Chipre sigue siendo un destino atractivo para inversores inmobiliarios

15/06/2024

    Chipre sigue siendo un destino privilegiado para los inversores que buscan acuerdos lucrativos en el sector inmobiliario, ya que la isla ofrece una variedad de oportunidades de inversión tanto para inversores locales como extranjeros, según una destacada empresa inmobiliaria.

    Oportunidades en la costa sureste

    La mayor oportunidad en este momento se encuentra en la costa sureste, en Larnaca, mientras el gobierno avanza con el plan B para rescatar el proyecto de marina y puerto de €1.2 mil millones, según Danos International Property Consultants & Valuers. Tras la pérdida de confianza que llevó a una ruptura total en la comunicación entre el contratista Kition Ocean Holdings y el gobierno, la terminación del contrato se consideró inevitable.

    Desde entonces, el gobierno ha recuperado el control del puerto y la marina y ahora busca activamente nuevos inversores para completar este ambicioso proyecto. Una vez finalizado, se esperaba que el renovado puerto y marina se convirtiera en una entrada principal a Chipre, además de impulsar el turismo local y la economía. El proyecto se estimaba generaría alrededor de €12 mil millones para el gobierno y crearía 4,000 nuevos empleos.

    Joyas olvidadas

    Las ciudades de la isla también tienen joyas olvidadas esperando recuperar su brillo. Una de estas joyas es el otrora bullicioso centro comercial City Plaza en la capital. Durante mucho tiempo ha disfrutado de una reputación como uno de los edificios comerciales más conocidos de Nicosia. Hoy, este ícono arquitectónico urbano espera que los inversores tomen acción, ya que la propiedad gana nuevo valor con la torre 360 de Cyfield al otro lado de la calle y el rejuvenecimiento de la Avenida Makariou, donde se encuentra.

    El City Plaza presenta a los inversores una plétora de oportunidades de desarrollo de alto rendimiento. Puede revitalizarse como una tienda departamental o transformarse en un edificio de oficinas, ofreciendo diseños flexibles para varias configuraciones o oficinas con servicios. Además, puede desarrollarse como un centro de uso mixto, combinando tiendas y oficinas. El distintivo patio hundido del edificio tiene potencial para ser reutilizado como una atractiva área de comida y bebida.

    Sector sanitario

    El miércoles, el Hellenic Healthcare Group (HHG), propietario y operador de nueve hospitales privados líderes en Grecia y Chipre, anunció que ha añadido el American Medical Center y el American Heart Institute en Nicosia a su cartera de instalaciones y servicios sanitarios. El AMC, originalmente fundado como ‘American Heart’ en 1999 y posteriormente ampliado para convertirse en un hospital de servicio completo, se une a los miembros del HHG en Nicosia, el Hospital Apollonion y el Hospital Aretaio, ambos parte del Sistema General de Salud (GHS) financiado por el estado.

    Al mismo tiempo, los inversores han mostrado un gran interés en el sector sanitario de Chipre. Los registros muestran que desde 2021, doce nuevos hospitales privados han estado buscando licencias para establecerse y operar en Chipre. Algunos ya han asegurado licencias de establecimiento y ahora están trabajando para obtener licencias operativas. La introducción del Sistema General de Salud (GHS) el 1 de junio de 2019 ha impulsado significativamente el sector sanitario en Chipre.

    Oportunidades perdidas

    Danos International Property Consultants and Valuers había trabajado previamente en un proyecto en 2018 para transformar el área del antiguo aeropuerto de Larnaca en una ciudad aeroportuaria. Los planes incluían un hotel, centro de conferencias, centro comercial y espacios de exhibición para logística. Este proyecto fue presentado en importantes exposiciones y conferencias inmobiliarias como MIPIM en Cannes, atrayendo un interés significativo por parte de inversores, incluidos Marriott Hotels y varias empresas logísticas.

    Sin embargo, el proyecto encontró un obstáculo cuando el gobierno no estuvo de acuerdo con un cronograma diferente para la implementación al ofrecido a los operadores del aeropuerto Hermes. La conclusión es que la isla aún tiene mucho más que ofrecer a los inversores en estos tiempos inciertos, ayudando a la isla mediterránea a contrarrestar los efectos negativos de la guerra en Ucrania, el Medio Oriente y la inflación.

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    ¿Cuáles son las oportunidades de inversión en el sector inmobiliario en Larnaca, según la empresa líder en bienes raíces?

    Según la empresa líder en bienes raíces, las oportunidades de inversión en el sector inmobiliario en Larnaca incluyen desarrollos residenciales de lujo, proyectos turísticos y propiedades comerciales estratégicamente ubicadas, impulsadas por el crecimiento económico y la mejora de infraestructuras locales.

    ¿Puede el gobierno de Chipre facilitar inversiones inmobiliarias en la costa sureste de Larnaca?

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