El mercado inmobiliario de Chipre está experimentando un notable auge, particularmente en la ciudad de Larnaca, que ha sido identificada como el destino principal para inversores y compradores de viviendas en busca de oportunidades inmobiliarias lucrativas. Así lo revela un informe publicado el viernes por la plataforma inmobiliaria con sede en Chipre, INDEX.cy.
La empresa, tras analizar más de 4.200 anuncios de propiedades, destacó diferencias de precios significativas entre las propiedades nuevas y las de segunda mano en Larnaca. El precio medio por metro cuadrado para inmuebles a estrenar se sitúa en €3.619, mientras que las propiedades preexistentes tienen un precio medio de €2.289 por metro cuadrado, teniendo en cuenta el 19% de IVA para los activos nuevos y el 4% de la Tarifa de Transferencia de Título (TTF) para los de segunda mano.
Este descuento sustancial del 36% en propiedades preexistentes no solo coloca a Larnaca como una avenida atractiva para la inversión, sino también como un lugar ideal para aquellos en búsqueda de su próximo hogar, según señala el análisis de INDEX.
El estudio, que se basa en un análisis robusto de 24.773 propiedades nuevas y 4.539 de segunda mano, subraya la posición ascendente de Larnaca como un jugador significativo en las transacciones inmobiliarias, resaltando su potencial sin igual para oportunidades de inversión y residenciales.
Anton Karbanovich, fundador de INDEX, apuntó que el panorama inmobiliario está evolucionando con un creciente sector de ‘flipping’ que ha surgido en los últimos años. Siguiendo tendencias en Estados Unidos y Europa central, un número creciente de inversores minoristas y pequeños han comenzado a aventurarse en la compra de propiedades preexistentes, realizando renovaciones y luego revendiéndolas para obtener ganancias.
El informe también enfatizó que, a medida que el mercado inmobiliario continúa evolucionando impulsado tanto por tendencias globales como por dinámicas locales, Larnaca se destaca como el nuevo destino para emprendimientos inmobiliarios. Con estos datos, Larnaca se perfila como un mercado lleno de oportunidades inmobiliarias tanto para inversores orientados al beneficio como para individuos en busca de su hogar ideal.
